万年长
Wan Nian Chang
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要点一：要选合法公墓
合法的公墓必须具有相关合法证件。如：省民政厅批准建立公墓的批文和颁发的社会公共墓地许可证书；县级以上国土行政管理部门审核和人民政府依法办理公共墓地建设用地批复或国土行政管理部门颁发的土地使用证；建设规划管理部门批准的公墓规划建设文书等。这些文书文件必须是原件，复印件一律无效。
要点二：要签定合同书
当选择好合适的墓位后，购买时议定要现场与公墓单位签订由民政部门监制的统一合同书。签订合同时，要先弄懂合同书内容，千万不要他人代签，合同公章必须是公墓（塔陵）总部的公章，部门章无效。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力，得不到法律保护。
要点三：索要发票收据
购买墓（塔）位时，签订统一合同书付清全款后，议定要向公墓单位索取正规的票据，如：非经营性统一收据或由税务部门监制的发票以及骨灰安放证。正规票据和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据，议定要保管好。
在辽宁省截至到目前，一共有公益性墓地153处。公益性墓地与经营性公墓相比较，农村公益性墓地是由当地县级国土资源、规划、林业部门申请，再报县级民政部门审批，并上报市民政部门备案。
而经营性公墓是上报给省民政部门审批的，两者的区别就像房子一样，一个是小产权当地开发商建的，没有什么售后保证；另一个是国企、央企开发建筑的，售后保证齐全，不怕开发商跑路。
农村公益性墓地以乡（镇）为主建设，村民协助。每个乡（镇）原则上建设一处，面积不得超过300亩。
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